31 Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Edouard Grimaud, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°28 et de 2.12 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lepetit à 117 mètres
- - Poitiers à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 356 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 268 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 323 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 546 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Edouard Grimaud
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Edouard Grimaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Edouard Grimaud dans son marché local
Prix du 31 Rue Edouard Grimaud par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Grimaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 31 Rue Edouard Grimaud se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Edouard Grimaud par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Edouard Grimaud se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 15.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
