33 Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Edouard Grimaud, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°31 ter et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 33 Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lepetit à 119 mètres
- - Poitiers à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 351 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 271 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 325 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 539 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Edouard Grimaud
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Edouard Grimaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Edouard Grimaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Edouard Grimaud, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Edouard Grimaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Edouard Grimaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Edouard Grimaud dans son marché local
Prix du 33 Rue Edouard Grimaud par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Grimaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 33 Rue Edouard Grimaud se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Edouard Grimaud par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Edouard Grimaud se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 65.87 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
