5 Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Edouard Grimaud, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0308 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tap à 64 mètres
- - Poitiers à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 471 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 256 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 340 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Edouard Grimaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Edouard Grimaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Edouard Grimaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Edouard Grimaud, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edouard Grimaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edouard Grimaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Edouard Grimaud dans son marché local
Prix du 5 Rue Edouard Grimaud par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Grimaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 5 Rue Edouard Grimaud se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Edouard Grimaud par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Edouard Grimaud se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 63.99 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
