8 Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 635 €

de 2 091 € à 3 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 8 Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges des thermes publics gallo-romains à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tap à 56 mètres
- Poitiers à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 459 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 264 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 347 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 328 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 681 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 221 mètres

Ventes au 8 Rue Edouard Grimaud

Les 0 ventes au 8 Rue Edouard Grimaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Edouard Grimaud dans son marché local

Prix du 8 Rue Edouard Grimaud par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Grimaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 8 Rue Edouard Grimaud se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Edouard Grimaud par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouard Grimaud se situe 27.11 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 74.97 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 86000 Poitiers(2,665 €)

Rue Gaston Hulin, 86000 Poitiers(2,710 €)

Rue Paul Guillon, 86000 Poitiers(3,047 €)

Rue de la Marne, 86000 Poitiers(2,580 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Edouard Grimaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Edouard Grimaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.