17 ter Rue Rabelais, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 ter Rue Rabelais, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Collège de Poitiers (ancien) , actuellement lycée Henri IV à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 136 mètres
- - Poitiers à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 113 mètres
- - Collège Henri IV à 103 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 864 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 491 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 248 mètres
Ventes au 17 ter Rue Rabelais
Les 0 ventes au 17 ter Rue Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 17 ter Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 17 ter Rue Rabelais se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter Rue Rabelais par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 ter Rue Rabelais se situe 31.29 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 39.22 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 ter Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 17 ter Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 ter Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
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