27 Rue Rabelais, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 943 €

de 2 561 € à 3 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 27 Rue Rabelais, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 27 Rue Rabelais, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 314 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magenta à 109 mètres
- Poitiers à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 206 mètres
- Collège Henri IV à 169 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 852 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 388 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 457 mètres
- Ecole primaire Paul Blet à 222 mètres

Ventes au 27 Rue Rabelais

Les 0 ventes au 27 Rue Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 27 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 27 Rue Rabelais se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue Rabelais par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Rabelais se situe 28.07 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 35.81 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Renard, 86000 Poitiers(2,796 €)

Rue de Magenta, 86000 Poitiers(3,034 €)

Rue Saint Gregoire, 86000 Poitiers(2,643 €)

Rue Girouard, 86000 Poitiers(2,699 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.