34 Rue Rabelais, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Rabelais, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 29 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 33 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 101 mètres
- - Poitiers à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 223 mètres
- - Collège Henri IV à 192 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 830 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 440 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 223 mètres
Ventes au 34 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 34 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 34 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 34 Rue Rabelais se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Rabelais par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Rabelais se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 22.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
H&i Patrimoine
poitiers 86000
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L'agence Pictavienne
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31 annonces en vente chez Flatway
Droit d'Agir
Poitiers 86000
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