34 Rue Rabelais, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°360.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 34 Rue Rabelais, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 29 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 101 mètres
- - Poitiers à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 223 mètres
- - Collège Henri IV à 192 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 830 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 440 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 223 mètres
Ventes au 34 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 34 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 34 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 34 Rue Rabelais se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Rabelais par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Rabelais se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 15.84 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
