8 bis Rue Rabelais, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 bis Rue Rabelais, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 25 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lebacles à 130 mètres
- - Poitiers à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 69 mètres
- - Collège Henri IV à 132 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 475 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 8 bis Rue Rabelais se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Rabelais par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Rabelais se situe 35.22 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 36.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
