26 bis Rue Sylvain Drault, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Sylvain Drault, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°26 et de 3.67 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 26 bis Rue Sylvain Drault, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0370 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Malraux à 72 mètres
- - Poitiers à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 734 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 282 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 139 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 671 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 380 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Sylvain Drault
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Sylvain Drault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Sylvain Drault dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Sylvain Drault par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Drault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 26 bis Rue Sylvain Drault se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Sylvain Drault par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Sylvain Drault se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 9.78 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
