40 bis Route de Ligugé, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Route de Ligugé, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°42 et de 3.67 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 bis Route de Ligugé, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chantejeau.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Restes de l'aqueduc romain de l'Hermitage à 413 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Parigny à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 961 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 961 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 1581 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 335 mètres
Ventes au 40 bis Route de Ligugé
Une vente a été recensée au 40 bis Route de Ligugé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Route de Ligugé dans son marché local
Prix du 40 bis Route de Ligugé par rapport à la voie
Sur Route de Ligugé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 40 bis Route de Ligugé se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Route de Ligugé par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Route de Ligugé se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 22.11 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
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