42 Route de Ligugé, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 527 € à 2 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Route de Ligugé, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°44 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 42 Route de Ligugé, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Chantejeau.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation ouest - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'aqueduc romain de l'Hermitage à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Parigny à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 950 mètres
- Collège Théophraste Renaudot à 950 mètres
- Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 1571 mètres
- Ecole primaire L'Ermitage à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Route de Ligugé

Aucune vente n'a été recensée au 42 Route de Ligugé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Route de Ligugé(1 916€)

40 bis Route de Ligugé(1 839€)

44 bis Route de Ligugé(1 913€)

40 Route de Ligugé(1 909€)

23 Route de Ligugé(1 945€)

46 bis Route de Ligugé(1 957€)

46 Route de Ligugé(1 887€)

38 Route de Ligugé(1 907€)

Prix du 42 Route de Ligugé dans son marché local

Prix du 42 Route de Ligugé par rapport à la voie

Sur Route de Ligugé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 42 Route de Ligugé se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Route de Ligugé par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de Ligugé se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 27.09 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.