23 Rue de la Matauderie, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Matauderie, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°21 b et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Rue de la Matauderie, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Chantejeau.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue St-Benoit à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 1083 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 1083 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Matauderie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Matauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Matauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Matauderie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Matauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Matauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Matauderie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Matauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Matauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 23 Rue de la Matauderie se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Matauderie par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Matauderie se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 54.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
