31 Rue de la Matauderie, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Matauderie, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 22.85 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 Rue de la Matauderie, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chantejeau.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue St-Benoit à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 1030 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 1030 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Matauderie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Matauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Matauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Matauderie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Matauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Matauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Matauderie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Matauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Matauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 31 Rue de la Matauderie se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Matauderie par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Matauderie se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 50.38 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
