9 Rue de la Matauderie, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Matauderie, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Rue de la Matauderie, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chantejeau.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue St-Benoit à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Ermitage à 534 mètres
Ventes au 9 Rue de la Matauderie
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Matauderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Matauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Matauderie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Matauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Matauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Matauderie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Matauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Matauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 9 Rue de la Matauderie se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Matauderie par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Matauderie se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 62.27 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
