24 Rue de Magnac, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Magnac, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue de Magnac, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Restes de l'aqueduc romain de l'Hermitage à 462 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 372 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 372 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 1128 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Magnac
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Magnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Magnac dans son marché local
Prix du 24 Rue de Magnac par rapport à la voie
Sur Rue de Magnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 24 Rue de Magnac se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Magnac par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Magnac se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 31.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
