26 bis Rue de Magnac, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de Magnac, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 26 bis Rue de Magnac, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Ermitage à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Restes de l'aqueduc romain de l'Hermitage à 414 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 357 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 357 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 1113 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 452 mètres
Ventes au 26 bis Rue de Magnac
Une vente a été recensée au 26 bis Rue de Magnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de Magnac dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de Magnac par rapport à la voie
Sur Rue de Magnac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 26 bis Rue de Magnac se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de Magnac par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue de Magnac se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 0.28 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Benoît augmenté de 4.47 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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