9 Rue du Coq Hardi, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Coq Hardi, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue du Coq Hardi, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 472 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 472 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 1223 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Coq Hardi
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Coq Hardi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Coq Hardi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Coq Hardi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Coq Hardi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Coq Hardi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Coq Hardi dans son marché local
Prix du 9 Rue du Coq Hardi par rapport à la voie
Sur Rue du Coq Hardi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 9 Rue du Coq Hardi se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Coq Hardi par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Coq Hardi se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 71.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
