5 bis Rue Paul Gauvin, 86280 Saint-Benoît
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Paul Gauvin, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 et de n°3.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue Paul Gauvin, 86280 Saint-Benoît
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Benoît Bourg à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Paul Gauvin
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Paul Gauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Paul Gauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Paul Gauvin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Paul Gauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Paul Gauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Paul Gauvin dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Paul Gauvin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 5 bis Rue Paul Gauvin se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Paul Gauvin par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Paul Gauvin se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 45.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 000 € au 5 bis Rue Paul Gauvin à Saint-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 450 € si le professionnel les prend en charge.
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