8 Rue Paul Gauvin, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Gauvin, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 Rue Paul Gauvin, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Benoît Bourg à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 808 mètres
Ventes au 8 Rue Paul Gauvin
Une vente a été recensée au 8 Rue Paul Gauvin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Gauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Gauvin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Gauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Gauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Gauvin dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Gauvin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 8 Rue Paul Gauvin se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Gauvin par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Gauvin se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 75.78 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
