1 Allée des Rosiers, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 Allée des Rosiers, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Smarves Quat'z Assiettes à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 457 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 1 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 1 Allée des Rosiers se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Rosiers par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Rosiers se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Smarves et 43.47 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
