11 Chemin des Pierres Brunes, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Pierres Brunes, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 30.25 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Chemin des Pierres Brunes, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pierre Brunes (2) à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 764 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 764 mètres
Ventes au 11 Chemin des Pierres Brunes
Les 2 ventes au 11 Chemin des Pierres Brunes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Pierres Brunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Pierres Brunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Pierres Brunes dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Pierres Brunes par rapport à la voie
Sur Chemin des Pierres Brunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 11 Chemin des Pierres Brunes se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Pierres Brunes par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Pierres Brunes se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de Smarves et 17.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
