8 Chemin des Pierres Brunes, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Pierres Brunes, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 43.37 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 8 Chemin des Pierres Brunes, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pierre Brunes (2) à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 808 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Pierres Brunes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Pierres Brunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Pierres Brunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Pierres Brunes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Pierres Brunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Pierres Brunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Pierres Brunes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Pierres Brunes par rapport à la voie
Sur Chemin des Pierres Brunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 8 Chemin des Pierres Brunes se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Pierres Brunes par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Pierres Brunes se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 67.8 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
