1 bis Route de Ligugé, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Ligugé, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 bis Route de Ligugé, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 258 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route de Ligugé
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de Ligugé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Ligugé dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Ligugé par rapport à la voie
Sur Route de Ligugé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 1 bis Route de Ligugé se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Ligugé par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Ligugé se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Smarves et 28.12 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
