15 Route de Poitiers, 86240 Smarves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 602 €

de 1 285 € à 1 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Route de Poitiers, 86240 Smarves, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°17 et de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 15 Route de Poitiers, 86240 Smarves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie (2) à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Pain à 274 mètres
- Ecole primaire Roger Pain à 274 mètres

Ventes au 15 Route de Poitiers

Les 0 ventes au 15 Route de Poitiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Route de Poitiers dans son marché local

Prix du 15 Route de Poitiers par rapport à la voie

Sur Route de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 15 Route de Poitiers se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Route de Poitiers par rapport à Smarves et à Vienne

À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Route de Poitiers se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Smarves et 6.37 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.