17 Route de Poitiers, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Route de Poitiers, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 273 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 273 mètres
Ventes au 17 Route de Poitiers
Les 0 ventes au 17 Route de Poitiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Poitiers dans son marché local
Prix du 17 Route de Poitiers par rapport à la voie
Sur Route de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 17 Route de Poitiers se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Poitiers par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Poitiers se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Smarves et 6.64 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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