3 Rue Charles de Gaulle, 86240 Smarves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 574 €

de 1 286 € à 1 861 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue Charles de Gaulle, 86240 Smarves, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°1 et de 9.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue Charles de Gaulle, 86240 Smarves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Smarves.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie (2) à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Pain à 169 mètres
- Ecole primaire Roger Pain à 169 mètres

Ventes au 3 Rue Charles de Gaulle

Les 2 ventes au 3 Rue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 août 2024

285 000 €(1 397 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•204 m²

3 Rue Charles de Gaulle, 86240 Smarves

11 septembre 2020

230 000 €(1 643 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

3 Rue Charles de Gaulle, 86240 Smarves

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Charles de Gaulle dans son marché local

Prix du 3 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie

Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 3 Rue Charles de Gaulle se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charles de Gaulle par rapport à Smarves et à Vienne

À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles de Gaulle se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Smarves et 4.52 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.