5 Rue Charles de Gaulle, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Charles de Gaulle, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 157 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles de Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 5 Rue Charles de Gaulle se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles de Gaulle par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Charles de Gaulle se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Smarves et 41.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
