4 Rue Léo Lagrange, 87300 Bellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 826 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Léo Lagrange, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 362 mètres
- - Bellac à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 862 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 862 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 894 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Léo Lagrange, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 4 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 4 Rue Léo Lagrange se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léo Lagrange par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des appartements atteint 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Léo Lagrange se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Bellac et 46.5 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellac a augmenté de 32.28 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 422 €/m² au premier semestre 2023 à 903 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 300 € au 4 Rue Léo Lagrange à Bellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 033 € en assurant vous-même les visites, ou 516 € si le professionnel les prend en charge.
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