35 Rue Pierre Merlin, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pierre Merlin, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 35 Rue Pierre Merlin, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 640 mètres
- - Bellac à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 685 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 662 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 558 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 401 mètres
Ventes au 35 Rue Pierre Merlin
Une vente a été recensée au 35 Rue Pierre Merlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Pierre Merlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Pierre Merlin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre Merlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre Merlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pierre Merlin dans son marché local
Prix du 35 Rue Pierre Merlin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 35 Rue Pierre Merlin se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pierre Merlin par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Pierre Merlin se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Bellac et -0.51 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.55 % sur 1 an et augmenté de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
