48 Rue Pierre Merlin, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Pierre Merlin, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 48 Rue Pierre Merlin, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 620 mètres
- - Bellac à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 672 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 642 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 540 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 418 mètres
Ventes au 48 Rue Pierre Merlin
Une vente a été recensée au 48 Rue Pierre Merlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Pierre Merlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Pierre Merlin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Pierre Merlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Pierre Merlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Pierre Merlin dans son marché local
Prix du 48 Rue Pierre Merlin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 48 Rue Pierre Merlin se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Pierre Merlin par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Pierre Merlin se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Bellac et 2.97 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.55 % sur 1 an et augmenté de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
