9 allée Alfred Leroux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 allée Alfred Leroux, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 9 allée Alfred Leroux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier C.H.U..
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanteaux à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 462 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 724 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 724 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 846 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 9 allée Alfred Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 9 allée Alfred Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 allée Alfred Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 allée Alfred Leroux, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 allée Alfred Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 allée Alfred Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 allée Alfred Leroux dans son marché local
Prix du 9 allée Alfred Leroux par rapport à la voie
Sur allée Alfred Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 9 allée Alfred Leroux se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 allée Alfred Leroux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée Alfred Leroux se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Limoges et 24.02 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
