10 avenue Adrien Tarrade, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 avenue Adrien Tarrade, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
83 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 avenue Adrien Tarrade, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Charentes.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Carnot à 77 mètres
- - Limoges Montjovis à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1100 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1100 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1218 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 588 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 717 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 10 avenue Adrien Tarrade
Aucune vente n'a été recensée au 10 avenue Adrien Tarrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 avenue Adrien Tarrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 avenue Adrien Tarrade, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 avenue Adrien Tarrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 avenue Adrien Tarrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 avenue Adrien Tarrade dans son marché local
Prix du 10 avenue Adrien Tarrade par rapport à la voie
Sur avenue Adrien Tarrade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 10 avenue Adrien Tarrade se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 avenue Adrien Tarrade par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 avenue Adrien Tarrade se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 22.97 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 000 € au 10 avenue Adrien Tarrade à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 275 € si le professionnel les prend en charge.
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