21 avenue Adrien Tarrade, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 avenue Adrien Tarrade, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°29 et du 16.53 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 avenue Adrien Tarrade, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Charentes.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Carnot à 171 mètres
- - Limoges Montjovis à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1220 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1074 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1118 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 474 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 675 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 21 avenue Adrien Tarrade
Aucune vente n'a été recensée au 21 avenue Adrien Tarrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 avenue Adrien Tarrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 avenue Adrien Tarrade, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 avenue Adrien Tarrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 avenue Adrien Tarrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 avenue Adrien Tarrade dans son marché local
Prix du 21 avenue Adrien Tarrade par rapport à la voie
Sur avenue Adrien Tarrade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 21 avenue Adrien Tarrade se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 avenue Adrien Tarrade par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 avenue Adrien Tarrade se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.48 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
