42 avenue Adrien Tarrade, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 avenue Adrien Tarrade, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°44 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 42 avenue Adrien Tarrade, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Charentes.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encombe Vineuse à 206 mètres
- - Limoges Montjovis à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 1224 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1014 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1010 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 400 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 571 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 565 mètres
Ventes au 42 avenue Adrien Tarrade
Une vente a été recensée au 42 avenue Adrien Tarrade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 avenue Adrien Tarrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 avenue Adrien Tarrade, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 avenue Adrien Tarrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 avenue Adrien Tarrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 avenue Adrien Tarrade dans son marché local
Prix du 42 avenue Adrien Tarrade par rapport à la voie
Sur avenue Adrien Tarrade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 42 avenue Adrien Tarrade se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 avenue Adrien Tarrade par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 avenue Adrien Tarrade se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.61 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
