44 avenue Adrien Tarrade, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 avenue Adrien Tarrade, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 avenue Adrien Tarrade, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Charentes.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encombe Vineuse à 207 mètres
- - Limoges Montjovis à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 1217 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1010 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1004 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 395 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 564 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 572 mètres
Ventes au 44 avenue Adrien Tarrade
Une vente a été recensée au 44 avenue Adrien Tarrade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 avenue Adrien Tarrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 avenue Adrien Tarrade, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 avenue Adrien Tarrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 avenue Adrien Tarrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 avenue Adrien Tarrade dans son marché local
Prix du 44 avenue Adrien Tarrade par rapport à la voie
Sur avenue Adrien Tarrade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 44 avenue Adrien Tarrade se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 avenue Adrien Tarrade par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 avenue Adrien Tarrade se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Limoges et 17.87 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
