52 avenue Adrien Tarrade, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 avenue Adrien Tarrade, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°50 mais supérieur de 16.79 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 52 avenue Adrien Tarrade, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Les Charentes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encombe Vineuse à 212 mètres
- - Limoges Montjovis à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 1190 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 993 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 977 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 376 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 52 avenue Adrien Tarrade
Aucune vente n'a été recensée au 52 avenue Adrien Tarrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 avenue Adrien Tarrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 avenue Adrien Tarrade, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 avenue Adrien Tarrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 avenue Adrien Tarrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 avenue Adrien Tarrade dans son marché local
Prix du 52 avenue Adrien Tarrade par rapport à la voie
Sur avenue Adrien Tarrade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 52 avenue Adrien Tarrade se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 avenue Adrien Tarrade par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 avenue Adrien Tarrade se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Limoges et 17.29 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
