89 avenue Baudin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 89 avenue Baudin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°93 et de 19.43 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 avenue Baudin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 509 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fragment du mur gallo-romain à 249 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 133 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1684 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 531 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 585 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 354 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 585 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 452 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 89 avenue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 89 avenue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 avenue Baudin dans son marché local
Prix du 89 avenue Baudin par rapport à la voie
Sur avenue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 89 avenue Baudin se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 avenue Baudin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 avenue Baudin se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Limoges et 4.99 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 avenue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 89 avenue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 avenue Baudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Md Immo
limoges 87280
39 annonces en vente chez Flatway
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
1 annonces en vente chez Flatway
Tiny Immo Limoges
limoges 87000
27 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
