103 avenue de Naugeat, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 841 €

de 1 443 € à 2 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 103 avenue de Naugeat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°101 mais supérieur de 9.26 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 103 avenue de Naugeat, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Gros Tilleul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa gallo-romaine de Sainte-Claire à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casimir Ranson à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun de formation continue à 537 mètres
- Collège Auguste Renoir à 385 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 534 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 385 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 186 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 103 avenue de Naugeat

Aucune vente n'a été recensée au 103 avenue de Naugeat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 103 avenue de Naugeat dans son marché local

Prix du 103 avenue de Naugeat par rapport à la voie

Sur avenue de Naugeat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 103 avenue de Naugeat se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 103 avenue de Naugeat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 avenue de Naugeat se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 16.15 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jules Vallès, 87100 Limoges(1,774 €)

boulevard de Vanteaux, 87100 Limoges(1,386 €)

rue Jean-Jacques Rousseau, 87100 Limoges(1,271 €)

rue Victorien Sardou, 87100 Limoges(1,589 €)

Biens en vente à proximité du 103 avenue de Naugeat

Les biens actuellement en vente autour du 103 avenue de Naugeat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.