11 avenue des Bénédictins, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 653 €

de 1 207 € à 1 797 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 avenue des Bénédictins, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°10 et de 6.1 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 avenue des Bénédictins, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Coutures à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 5 parkings - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à la mémoire des Enfants de la Haute-Vienne morts pour la défense de la patrie en 1870-1871 à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 80 mètres
- Limoges Bénédictins à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 526 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 111 mètres
- Université de Limoges - Université à 1020 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 491 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 113 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 113 mètres

Ventes au 11 avenue des Bénédictins

Les 2 ventes au 11 avenue des Bénédictins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 septembre 2022

115 000 €(1 972 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.32 m²

11 avenue des Bénédictins, 87100 Limoges

23 mars 2022

122 000 €(1 906 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64 m²

11 avenue des Bénédictins, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 avenue des Bénédictins dans son marché local

Prix du 11 avenue des Bénédictins par rapport à la voie

Sur avenue des Bénédictins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 11 avenue des Bénédictins se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 avenue des Bénédictins par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 avenue des Bénédictins se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 4.22 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Trois Châtains, 87100 Limoges(1,391 €)

avenue de Locarno, 87100 Limoges(1,520 €)

allée Yves Montand, 87100 Limoges(2,084 €)

rue des Pénitents Blancs, 87100 Limoges(1,577 €)

rue du Maupas, 87100 Limoges(2,057 €)

Biens en vente à proximité du 11 avenue des Bénédictins

Les biens actuellement en vente autour du 11 avenue des Bénédictins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.