18 avenue des Coutures, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 avenue des Coutures, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 avenue des Coutures, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montplaisir.
1 niveau - 18 logements - 1874 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0193 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0192 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Gagnant à 92 mètres
- - Limoges Bénédictins à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 917 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 354 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1420 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 635 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 18 avenue des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 18 avenue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 avenue des Coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 avenue des Coutures, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 avenue des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 avenue des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 avenue des Coutures dans son marché local
Prix du 18 avenue des Coutures par rapport à la voie
Sur avenue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 18 avenue des Coutures se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 avenue des Coutures par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 avenue des Coutures se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Limoges et 19.45 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
