34 avenue des Coutures, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 avenue des Coutures, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 13.95 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 avenue des Coutures, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coutures à 137 mètres
- - Limoges Bénédictins à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 904 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 356 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1400 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 671 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 340 mètres
Ventes au 34 avenue des Coutures
Une vente a été recensée au 34 avenue des Coutures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 avenue des Coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 avenue des Coutures, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 avenue des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 avenue des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 avenue des Coutures dans son marché local
Prix du 34 avenue des Coutures par rapport à la voie
Sur avenue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 34 avenue des Coutures se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 avenue des Coutures par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 avenue des Coutures se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 700 € au 34 avenue des Coutures à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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