1 avenue du Parc, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 avenue du Parc, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°5 et du 6.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 avenue du Parc, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Beaublanc.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjovis à 119 mètres
- - Limoges Montjovis à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1024 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 978 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 1 avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 1 avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 avenue du Parc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 avenue du Parc dans son marché local
Prix du 1 avenue du Parc par rapport à la voie
Sur avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 1 avenue du Parc se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 avenue du Parc par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 avenue du Parc se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.33 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
