1 avenue du Parc, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 352 € à 2 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 avenue du Parc, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 1 avenue du Parc, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Beaublanc.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montjovis à 119 mètres
- Limoges Montjovis à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1024 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1713 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 978 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1289 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 434 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 1 avenue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 1 avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 avenue du Parc(1 847€)

2 avenue du Parc(1 745€)

5 bis avenue du Parc(1 866€)

7 avenue du Parc(1 859€)

10 avenue du Parc(1 861€)

1 rue de Bellac(1 745€)

3 rue de Bellac(1 743€)

5 rue de Bellac(1 740€)

Prix du 1 avenue du Parc dans son marché local

Prix du 1 avenue du Parc par rapport à la voie

Sur avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 1 avenue du Parc se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 avenue du Parc par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 avenue du Parc se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Limoges et 17.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(2,146 €)

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,940 €)

boulevard de Beaublanc, 87100 Limoges(1,797 €)

impasse Jacques Daviel, 87100 Limoges(1,862 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 1 avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.