avenue du Parc, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue du Parc, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 387 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF avenue du Parc
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue du Parc dans son marché local
Prix avenue du Parc par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements avenue du Parc se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Limoges et 10.17 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue du Parc à Limoges
Le loyer moyen estimé avenue du Parc est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue du Parc
Les ventes enregistrées avenue du Parc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue du Parc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjovis à 151 mètres
- - Limoges Montjovis à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1024 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1727 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 997 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1321 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 480 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue du Parc
Adresses avenue du Parc
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue du Parc, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 69 350 € au avenue du Parc à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 734 € en assurant vous-même les visites, ou 867 € si le professionnel les prend en charge.
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