10 avenue du Parc, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 avenue du Parc, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 avenue du Parc, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Beaublanc.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaublanc à 161 mètres
- - Limoges Montjovis à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1045 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 10 avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 10 avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 avenue du Parc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 avenue du Parc dans son marché local
Prix du 10 avenue du Parc par rapport à la voie
Sur avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 10 avenue du Parc se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 avenue du Parc par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 avenue du Parc se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.03 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 100 € au 10 avenue du Parc à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge.
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