1 avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 avenue Garibaldi, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 16.64 % à celui du n°2 et de 16.41 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 4 locaux - 1 parking - 622 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Naurissart, actuellement succursale de la Banque de France à 79 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Tourny à 50 mètres
- - Limoges Bénédictins à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 399 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 572 mètres
- - Université de Limoges - Université à 703 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 72 mètres
Ventes au 1 avenue Garibaldi
Les 7 ventes au 1 avenue Garibaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 1 avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 1 avenue Garibaldi se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 avenue Garibaldi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 avenue Garibaldi se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 8.4 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 avenue Garibaldi
Les biens actuellement en vente autour du 1 avenue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 avenue Garibaldi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bo-mon Immobilier
limoges 87000
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IMMOINVEST
limoges 87000
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Md Immo
limoges 87280
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