34 avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 avenue Garibaldi, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°32 et de 11.25 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Nieaud, actuellement siège du STAP de la Haute-Vienne (service territorial de l'architecture et du patrimoine) à 155 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 46 mètres
- - Limoges Bénédictins à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 710 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 721 mètres
- - Université de Limoges - Université à 966 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 34 avenue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 34 avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 34 avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 34 avenue Garibaldi se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 avenue Garibaldi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 avenue Garibaldi se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 9.28 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 avenue Garibaldi
Les biens actuellement en vente autour du 34 avenue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 avenue Garibaldi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
IMMOINVEST
limoges 87000
40 annonces en vente chez Flatway
Md Immo
limoges 87280
39 annonces en vente chez Flatway
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