36 avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 avenue Garibaldi, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°34 et de 2.02 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 42 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Nieaud, actuellement siège du STAP de la Haute-Vienne (service territorial de l'architecture et du patrimoine) à 162 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 54 mètres
- - Limoges Bénédictins à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 718 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 727 mètres
- - Université de Limoges - Université à 973 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 298 mètres
Ventes au 36 avenue Garibaldi
Les 4 ventes au 36 avenue Garibaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 36 avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 36 avenue Garibaldi se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 avenue Garibaldi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 avenue Garibaldi se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.77 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 avenue Garibaldi
Les biens actuellement en vente autour du 36 avenue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 avenue Garibaldi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tiny Immo Limoges
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IMMOINVEST
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Bo-mon Immobilier
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