38 avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 avenue Garibaldi, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°36 mais inférieur de 8.26 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Nieaud, actuellement siège du STAP de la Haute-Vienne (service territorial de l'architecture et du patrimoine) à 170 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 63 mètres
- - Limoges Bénédictins à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 727 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 733 mètres
- - Université de Limoges - Université à 981 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 38 avenue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 38 avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 38 avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 38 avenue Garibaldi se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 avenue Garibaldi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 avenue Garibaldi se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.25 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 avenue Garibaldi
Les biens actuellement en vente autour du 38 avenue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 avenue Garibaldi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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