52 avenue Garibaldi, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 660 €

de 1 211 € à 2 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 avenue Garibaldi, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°52 bis et de 0.36 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 52 avenue Garibaldi, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lacaux à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauroux à 74 mètres
- Limoges Bénédictins à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 923 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 880 mètres
- Université de Limoges - Université à 1156 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 484 mètres
- Ecole maternelle publique à 440 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 52 avenue Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 52 avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 bis avenue Garibaldi(1 655€)

54 avenue Garibaldi(1 654€)

56 avenue Garibaldi(1 660€)

48 bis avenue Garibaldi(1 722€)

58 avenue Garibaldi(1 831€)

44 avenue Garibaldi(1 537€)

60 avenue Garibaldi(1 812€)

39 bis avenue Garibaldi(1 599€)

Prix du 52 avenue Garibaldi dans son marché local

Prix du 52 avenue Garibaldi par rapport à la voie

Sur avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 52 avenue Garibaldi se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 avenue Garibaldi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 avenue Garibaldi se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 4.8 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Adrien Tarrade, 87100 Limoges(1,462 €)

avenue de la Libération, 87100 Limoges(1,733 €)

avenue de Turenne, 87100 Limoges(1,488 €)

boulevard Carnot, 87100 Limoges(1,798 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 avenue Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 52 avenue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.