209 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°211 et de 2.2 % à celui du n°211 bis.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 209 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Louyat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 66 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 575 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 466 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2390 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 1796 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 301 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 209 avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 209 avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 209 avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 209 avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 209 avenue Général Leclerc se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 209 avenue Général Leclerc par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 avenue Général Leclerc se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.09 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 209 avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 209 avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 209 avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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